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办理房产抵押消费贷款都需要哪些条件?

如果你近期想装修房屋,或出国留学,再或者准备旅游一番,却没有资金如何办?小编认为,可以选择房产抵押消费贷款来解决。利用房产抵押贷款来获得个人消费资金,不仅缓解经济压力,也解决了自己的消费问题。

房屋抵押贷款房贷

对于可办理抵押贷款的房产,银行也有明确的规定:拥有产权、目前没有设定其他抵押权的房产即:产权清晰、证件齐全、无债务的房产。另外,银行对于房产的建筑年代也是有一定要求的。并不是所有年代的房产都可以办理房产抵押贷款。

一般情况下,所要办理贷款的房产建筑年代最好控制在20年以内,房产建筑年代越近,所贷贷款成数相应的也就有所提高。房产建筑年代越老,借款人的贷款成数将会降成。

下面,小编将给大家介绍房产抵押消费贷款的条件:

1、借款人年龄在20-60岁范围,申请的贷款期限加上借款人实际年龄不能超过70年。

2、借款人有身份证、户口本等有效身份证明,并且向贷款机构提供。

3、对于抵押房,借款人要有明确的产权证明,包括房产证、国土证等。

4、想要顺利申请到房产抵押消费贷款,借款人必须在所在地有固定的工作和稳定收入。主要考察其还款能力。

5、办理的抵押房要符合所在地抵押贷款要求,考察因素包括:房龄、位置、面积、评估价值等。

6、借款人在信用方面,要求征信记录良好,且无当前逾期。

以上就是办理房产抵押消费贷款的条件。最后小编要说的一点是,各家贷款机构对于借款人的资质要求不同。因此,以上条件只作为参考,详情需要提前咨询贷款机构!

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